今天，房子已经成为家庭财富的象征，人人都想要，但是却不是人人买得起。中年人有了一定的积蓄，努努力还能够得着，年轻人对房子就望而却步了。正如涂磊说，现在年轻人买不起房是情理之中，买得起房才显得异类。

房子既然是家庭财富，父母老了之后，就会把房子留给子女继承，子女多的家庭，为了房子争得面红耳赤的，大打出手的，反目成仇的，诉诸公堂的，都不在少数。

那么，父母应该怎么分配房产呢？明年起，房产继承一律按“新规”办。《民法典》将于明年正式实行，其中涵盖了继承父母房产的规定。

1、新增两种立遗嘱方式

在大家的观念里，立遗嘱不吉利，等于在说这个人“快去世了”。如果听到某个亲戚朋友要立遗嘱，可能还会觉得这个人脑子不太正常，没事谁会立遗嘱呢？

在过去，立遗嘱最有效的方式是去公证处公证，但是这种方法有局限性，因为一般要立遗嘱的都是年迈老人，年纪大了，腿脚不便，公证处又太远，老人家经不起这样的折腾。

现在“新规”增加了两种新的立遗嘱方式：录像遗嘱、打印遗嘱。这两种方式省去了很多麻烦事，比如有的老人不识字，就可以通过录像的方式立遗嘱。

2、新增“见证人”规定，为防止立遗嘱时被迫

前面房淘惠说过，现在买房很难，如果没有父母的支持，年轻人买房很不容易。特别是一二线城市的房子，一套动辄上百万，这是很多人半辈子才能挣到的钱。

为了争夺房产，兄弟姐妹中可能会有人胁迫父母按自己的想法立遗嘱，不然就有严重后果，老人年纪大了很容易被忽悠。为了防止这种现象发生，“新规”规定必须要有2名见证人在场，以确保遗嘱是按照老人的真实想法立的。

3、新增“宽恕”制度

“宽恕”制度，指的就是给父母一次反悔的机会。现实生活中，有子女为了得到房产，当面一套背后一套，假装孝顺父母。“宽恕”制度就是为了给父母立遗嘱增加一道保障，可以有修改遗嘱的机会。

例如，老李有5套房产，有3个儿子，大儿子对自己最好，于是立遗嘱给大儿子3套，老二和老三各一套。

但遗嘱生效后，老李发现老大就不管自己了，反而是老二和老三还是尽心尽力照顾自己。所以后来老李修改了遗嘱，新遗嘱留给老大1套房产，老二和老三分别两套。

4、设立“遗嘱最新第一”原则

顾名思义，“遗嘱最新第一”指的是只要是合法有效的遗嘱，距离现在时间最近、最新的遗嘱就作为最终遗嘱执行。

在过去，这种方法不可行，因为过去只有“经公证”的遗嘱才是最有效的，不管之后有没有再立新的遗嘱，只以公证遗嘱为准。

5、扩大了有效继承人范围

根据公开数据，截至目前，我国独生子女家庭的数量已高达8千万到1.2亿之间。如果按独生子女家庭人口3人计算，那么该家庭总数有3亿人，相当于总人口的25%。

虽说开放了二胎，但是现在很多年轻人文化水平提高，追求更高品质的生活质量，不愿意生育，甚至不愿意结婚。将来可能很多家庭没有第一、第二合法有效继承人，那么这些人奋斗了一辈子后留下的房产该归谁？

“新规”给出了答案，扩大有效继承人范围，侄子、侄女、外甥、外甥女都能依法继承房产了。

  总的来说，“新规”更关注老人立遗嘱的自愿性，房产也是父母辛苦挣来的，理所应当按父母自己的意愿来分配。房淘惠认为，至于给谁分得多，给谁分的少，这就需要考验子女们的孝顺程度了，对父母真心付出的人，才有机会获得更多回报。